사무실 정기청소 총정리: 비용·주기·범위·업체 고르는 법

1. 평수별 정기청소 비용

핵심. 고양시·일산·파주 기준 사무실 정기청소 비용은 30평 이하 주 1회 월 20만 원부터 시작하며, 평수와 방문 횟수 외에도 공간 구조와 특수 공간 유무에 따라 달라집니다.

1. 1.30평 이하: 주 1회 월 20만 원~, 주 2회 월 35만 원~, 주 3회 월 45만 원~
2. 2.31~50평: 주 1회 월 30만 원~, 주 2회 월 50만 원~, 주 3회 월 65만 원~
3. 3.51평 이상: 현장 상태와 청소 범위에 따라 달라지므로 무료 방문견적으로 확정합니다.
4. 4.비용에 영향을 주는 요소: 상주 직원 수, 회의실·대표실 등 룸 개수, 탕비실·카페테리아 등 특수 공간 유무, 파티션 복잡도에 따라 견적이 조정됩니다.
5. 5.횟수를 늘릴 때: 주 2회는 주 1회의 2배가 아니라 약 1.7배입니다. 방문 간격이 짧아지면 한 번에 쌓이는 오염이 적어 작업이 빨라지기 때문입니다.
6. 6.부가세: 위 금액은 부가세 별도이며, 무료 방문견적 후 확정 금액으로 안내드립니다.

2. 주 몇 회가 적당한가요

핵심. 직원 20명 미만에 방문객이 적은 사무실은 주 1회로 충분하고, 20명 이상이거나 고객 응대가 잦은 사무실은 주 2회가 적당합니다. 평수보다 인원 밀도와 응대 공간 비중이 횟수를 더 크게 좌우합니다.

1. 1.인원 기준: 직원 20명 미만에 방문객이 적으면 주 1회, 20명 이상이거나 상담·응대가 잦으면 주 2회를 권장합니다.
2. 2.평수보다 인원 밀도: 60평이라도 상주 인원이 적으면 주 1회로 충분하고, 20평이라도 드나드는 사람이 많으면 주 2회가 필요할 수 있습니다.
3. 3.주 1회가 부족하다는 신호: 청소 후 3일 안에 바닥 먼지가 다시 쌓이거나, 쓰레기통이 다음 청소일 전에 넘치거나, 냄새 민원이 반복되면 횟수를 늘릴 때입니다.
4. 4.계약 중 조정: 인원이 늘거나 이사하는 등 상황이 바뀌면 계약 기간 중에도 횟수를 조정할 수 있습니다.

3. 정기청소 기본 범위

핵심. 사무실 정기청소의 기본 범위는 바닥 청소, 쓰레기 배출, 탕비실 싱크대 주변 닦기입니다. 화장실과 유리창은 현장마다 차이가 커서 계약할 때 따로 정해야 범위에 포함됩니다.

1. 1.기본 범위: 바닥 청소기와 물걸레질, 쓰레기통 비우기와 봉투 교체·분리수거 배출, 탕비실 싱크대 주변 닦기
2. 2.화장실: 계약할 때 따로 정해야 포함됩니다. 화장실 1개당 10~30분이 추가되고, 같은 45평이라도 화장실 포함 여부에 따라 금액이 15만 원 정도 차이 나기도 합니다.
3. 3.유리창·블라인드: 정기청소와 작업 방식이 달라 별도로 견적을 받습니다. 유리창은 분기별 1회 정도로 따로 잡는 경우가 많습니다.
4. 4.탕비실 가전: 냉장고·전자레인지 내부와 식기 세척은 정기청소 범위에 들어가지 않습니다.
5. 5.책상: 개인 자리까지 닦을지, 공용 공간 책상만 닦을지는 고객이 정합니다.

4. 사무실 정기청소 업체 고르는 법

핵심. 사무실 정기청소 업체를 선택할 때는 무료 방문견적, 고정 인력 여부, 명확한 계약서, 바닥 전문성, 친환경 약품 사용 여부 5가지를 반드시 확인해야 합니다.

1. 1.무료 방문견적: 전화 견적은 현장 상태를 반영하지 못해 추가 비용 분쟁의 원인이 됩니다. 반드시 현장을 직접 보고 견적을 내는 업체를 선택하세요.
2. 2.고정 담당자·하청 여부: 계약 후 매번 다른 작업자가 방문하는 업체는 보안 리스크가 있습니다. 담당 인력이 고정되는지, 하청 여부는 없는지 사전에 확인하세요.
3. 3.명확한 계약서: 청소 범위, 방문 주기, 추가 비용 조건을 계약서에 구체적으로 명시하는 업체를 선택하세요. 구두 합의만으로는 분쟁이 생기기 쉽습니다.
4. 4.바닥 전문성: 데코타일, 카펫 등 바닥재별 관리 방법을 이해하고 왁스코팅 경험이 있는 업체인지 확인하세요.
5. 5.친환경 약품 사용: 무분별한 강한 세제는 바닥재 수명을 단축시키고 실내 공기질을 떨어뜨립니다. 공간 특성에 맞는 전용 약품과 직원 건강을 고려한 친환경 세제를 사용하는지 확인하세요.

5. 계약 전 체크리스트

핵심. 정기청소 계약 전 작업 범위, 방문 주기, 추가 비용 조건, A/S 여부, 보안 출입 지침, 소모품 관리 방식을 반드시 계약서에 확인해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.

1. 1.작업 범위 명시: 바닥, 화장실, 탕비실, 분리수거 등 포함/제외 구역을 계약서에 구체적으로 기재하세요.
2. 2.방문 주기 및 시간: 방문 요일과 시간대를 고정하고 업무에 지장 없는 시간으로 합의하세요. 업무 중 방문인지 퇴근 후 야간/주말인지도 사전에 정해두세요.
3. 3.추가 비용 조건: 대형 폐기물, 바닥 박리, 행사 후 대청소 등 별도 요금 기준을 사전에 문서화하세요.
4. 4.A/S 보장 여부: 불만족 시 무상 재청소(A/S) 절차가 있는지 반드시 확인하세요.
5. 5.보안 및 출입 지침: 보안 구역 출입 권한과 출입문 개폐 방식(지문, 비밀번호 등)을 사전에 협의하세요. 매번 다른 작업자가 방문하는 업체는 피하는 것이 좋습니다.
6. 6.소모품 보충 관리: 화장지, 핸드타월, 비누 등 화장실·탕비실 소모품의 구매 주체와 보충 방식을 미리 정해두면 운영이 편리합니다.

각 기준을 표로 더 자세히 비교하려면 사무실 청소업체 선정 체크리스트를 확인하세요.

6. 바닥 왁스코팅 시기와 비용

핵심. 사무실 데코타일 바닥은 1~2년에 한 번 재코팅을 권장하며(물류 카트가 자주 다니는 지식산업센터는 1년), 고양·일산·파주 기준 평당 12,000원~20,000원입니다. 코팅 후 바닥재 수명이 늘어나고 일상 청소도 훨씬 쉬워집니다.

1. 1.왁스코팅 효과: 바닥재 위에 보호막을 형성해 흠집과 찌든 때를 차단합니다. 은은한 광택으로 사무실이 밝고 넓어 보이는 효과도 있으며, 코팅 후 일상 청소의 품질이 더욱 높아집니다.
2. 2.코팅 주기: 의자 바퀴 자국, 찌든 오염이 눈에 띄기 시작하면 박리 후 재코팅 시기입니다. 통상 1~2년 주기로 재코팅합니다.
3. 3.평당 비용: 고양시·일산·파주 기준 평당 12,000원~20,000원이며, 기존 왁스 박리 작업 포함 여부에 따라 달라집니다.
4. 4.박리 작업: 기존 오염된 왁스를 제거하는 박리 작업 후 재코팅해야 오래 유지됩니다. 박리 없이 덧코팅만 하면 효과가 떨어집니다.
5. 5.퇴거 시 원상복구: 임대차 계약 종료 시 데코타일 박리 및 재코팅으로 초기 상태로 복원할 수 있어 보증금 반환에 유리합니다.

작업 시간, 준비 사항, 냄새는 사무실 바닥 왁스코팅 페이지에서 확인하세요.

7. 고양·일산·파주 실제 현장

핵심. 쓱싹은 고양시 덕양구, 일산동구·일산서구, 파주시 사무실을 맡고 있습니다. 지역마다 건물 성격과 자주 생기는 문제가 달라, 실제 현장에서 확인한 내용을 지역별로 정리했습니다.

1. 1.고양시 사무실청소: 원당·삼송·향동·덕은지구 지식산업센터, 서류가 많은 사무실의 쓰레기 배출 사례
2. 2.일산 사무실청소: 백석·마두역 주변 오래된 업무용 건물, 풍동·설문동 사옥의 화장실·탕비실 사례
3. 3.파주시 사무실청소: 야당역 사무실, 거리가 먼 지역의 담당자 고정 사례

8. 쓱싹 서비스 프로세스

핵심. 쓱싹의 정기청소 서비스는 무료 방문견적 → 맞춤형 플랜 → 정기청소 → A/S 4단계로 진행되며, 재계약률 91.8%를 기록한 모든 단계를 대표가 직접 관리합니다.

1. 1.1단계: 무료 방문견적 및 정밀 진단: 대표가 직접 현장을 방문해 바닥 재질, 오염도, 동선, 보안 사항을 꼼꼼하게 파악하고 투명한 견적을 안내합니다.
2. 2.2단계: 맞춤형 플랜 및 계약: 불필요한 항목은 빼고 꼭 필요한 서비스만 담은 맞춤형 청소 플랜을 제안합니다. 청소 범위, 방문 주기, 비용을 계약서에 명확히 기재합니다.
3. 3.3단계: 정기청소: 대표가 직접 관리하는 고정 담당자가 현장에 투입되어 첫날과 똑같은 품질로 관리합니다. 하청 없이 직접 운영하며 재계약률 91.8%가 이를 증명합니다.
4. 4.4단계: A/S 및 피드백 반영: 청소 후 불만족스러운 부분이 있으면 무료로 재청소해 드립니다. 고객의 피드백을 즉각 수용하여 다음 서비스에 반영합니다.