사무실 정기청소 완벽 가이드

업체 선정부터 계약, 비용, 바닥 왁스코팅까지
현장 경험을 바탕으로 정리했습니다.

1. 사무실 정기청소 업체 고르는 법

핵심. 사무실 정기청소 업체를 선택할 때는 무료 방문견적, 고정 인력 여부, 명확한 계약서, 바닥 전문성, 친환경 약품 사용 여부 5가지를 반드시 확인해야 합니다.

1.무료 방문견적: 전화 견적은 현장 상태를 반영하지 못해 추가 비용 분쟁의 원인이 됩니다. 반드시 현장을 직접 보고 견적을 내는 업체를 선택하세요.
2.대표 직접 관리: 계약 후 매번 다른 작업자가 방문하는 업체는 보안 리스크가 있습니다. 담당 인력이 고정되는지, 하청 여부는 없는지 사전에 확인하세요.
3.명확한 계약서: 청소 범위, 방문 주기, 추가 비용 조건을 계약서에 구체적으로 명시하는 업체를 선택하세요. 구두 합의만으로는 분쟁이 생기기 쉽습니다.
4.바닥 전문성: 데코타일, 카펫 등 바닥재별 관리 방법을 이해하고 왁스코팅 경험이 있는 업체인지 확인하세요.
5.친환경 약품 사용: 무분별한 강한 세제는 바닥재 수명을 단축시키고 실내 공기질을 떨어뜨립니다. 공간 특성에 맞는 전용 약품과 직원 건강을 고려한 친환경 세제를 사용하는지 확인하세요.

핵심. 고양시·일산·파주 기준 사무실 정기청소 비용은 30평 이하 주 1회 월 20만 원부터 시작하며, 평수와 방문 횟수 외에도 공간 구조와 특수 공간 유무에 따라 달라집니다.

1.30평 이하: 주 1회 월 20만 원~, 주 2회 월 35만 원~, 주 3회 월 45만 원~
2.31~50평: 주 1회 월 30만 원~, 주 2회 월 50만 원~, 주 3회 월 65만 원~
3.51평 이상: 현장 상태와 청소 범위에 따라 달라지므로 무료 방문견적으로 확정합니다.
4.비용에 영향을 주는 요소: 상주 직원 수, 회의실·대표실 등 룸 개수, 탕비실·카페테리아 등 특수 공간 유무, 파티션 복잡도에 따라 견적이 조정됩니다.
5.부가세: 위 금액은 부가세 별도이며, 무료 방문견적 후 확정 금액으로 안내드립니다.

핵심. 정기청소 계약 전 작업 범위, 방문 주기, 추가 비용 조건, A/S 여부, 보안 출입 지침, 소모품 관리 방식을 반드시 계약서에 확인해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.

1.작업 범위 명시: 바닥, 화장실, 탕비실, 분리수거 등 포함/제외 구역을 계약서에 구체적으로 기재하세요.
2.방문 주기 및 시간: 방문 요일과 시간대를 고정하고 업무에 지장 없는 시간으로 합의하세요. 업무 중 방문인지 퇴근 후 야간/주말인지도 사전에 정해두세요.
3.추가 비용 조건: 대형 폐기물, 바닥 박리, 행사 후 대청소 등 별도 요금 기준을 사전에 문서화하세요.
4.A/S 보장 여부: 불만족 시 무상 재청소(A/S) 절차가 있는지 반드시 확인하세요.
5.보안 및 출입 지침: 보안 구역 출입 권한과 출입문 개폐 방식(지문, 비밀번호 등)을 사전에 협의하세요. 매번 다른 작업자가 방문하는 업체는 피하는 것이 좋습니다.
6.소모품 보충 관리: 화장지, 핸드타월, 비누 등 화장실·탕비실 소모품의 구매 주체와 보충 방식을 미리 정해두면 운영이 편리합니다.

핵심. 사무실 데코타일 바닥은 6개월~1년에 한 번 왁스코팅을 권장하며, 고양시 기준 평당 12,000원~20,000원입니다. 코팅 후 바닥재 수명이 늘어나고 일상 청소도 훨씬 쉬워집니다.

1.왁스코팅 효과: 바닥재 위에 보호막을 형성해 흠집과 찌든 때를 차단합니다. 은은한 광택으로 사무실이 밝고 넓어 보이는 효과도 있으며, 코팅 후 일상 청소의 품질이 더욱 높아집니다.
2.코팅 주기: 의자 바퀴 자국, 찌든 오염이 눈에 띄기 시작하면 박리 후 재코팅 시기입니다. 통상 6개월~1년 주기를 권장합니다.
3.평당 비용: 고양시·일산·파주 기준 평당 12,000원~20,000원이며, 기존 왁스 박리 작업 포함 여부에 따라 달라집니다.
4.박리 작업: 기존 오염된 왁스를 제거하는 박리 작업 후 재코팅해야 오래 유지됩니다. 박리 없이 덧코팅만 하면 효과가 떨어집니다.
5.퇴거 시 원상복구: 임대차 계약 종료 시 데코타일 박리 및 재코팅으로 초기 상태로 복원할 수 있어 보증금 반환에 유리합니다.

위 기준을 바탕으로 쓱싹이 실제로 어떻게 운영되는지 설명합니다.

핵심. 쓱싹의 정기청소 서비스는 무료 방문견적 → 맞춤형 플랜 → 정기청소 → A/S 4단계로 진행되며, 재계약률 91.8%를 기록한 모든 단계를 대표가 직접 관리합니다.

1.1단계: 무료 방문견적 및 정밀 진단: 대표가 직접 현장을 방문해 바닥 재질, 오염도, 동선, 보안 사항을 꼼꼼하게 파악하고 투명한 견적을 안내합니다.
2.2단계: 맞춤형 플랜 및 계약: 불필요한 항목은 빼고 꼭 필요한 서비스만 담은 맞춤형 청소 플랜을 제안합니다. 청소 범위, 방문 주기, 비용을 계약서에 명확히 기재합니다.
3.3단계: 정기청소: 대표가 직접 현장에 투입되어 첫날과 똑같은 품질로 관리합니다. 하청 없이 직접 운영하며 재계약률 91.8%가 이를 증명합니다.
4.4단계: A/S 및 피드백 반영: 청소 후 불만족스러운 부분이 있으면 무료로 재청소해 드립니다. 고객의 피드백을 즉각 수용하여 다음 서비스에 반영합니다.