일산동구 정발산역 50평 사무실 바닥왁스코팅 현장: 2년 전과 확연히 달랐습니다
2026-08-23
정발산역 인근 50평 사무실, 정기청소 2년째인 이곳에서 바닥 왁스코팅을 다시 해달라고 연락이 왔습니다
일산동구 정발산동에 있는 이 50평 사무실은 정기청소 전문업체 쓱싹이 2년째 정기청소를 맡고 있는 곳입니다. 처음 계약할 때부터 바닥에는 이미 왁스코팅이 되어 있었는데, 그 코팅은 쓱싹이 아니라 다른 업체가 한 것이었습니다. 대표님은 정기청소만 쓱싹에 맡기셨습니다.
바닥왁스코팅은 보통 1~2년 주기로 다시 해줘야 광택과 보호 기능이 유지됩니다. 정기청소를 다니면서 이 부분을 계속 안내드리고 있었는데, 지난주에 일정이 맞아 재코팅을 했습니다.
1년쯤 지나자 왁스가 벗겨지면서 의자자국이 눈에 띄게 늘었습니다
왁스코팅을 한 지 1년 정도 지났을 무렵부터 변화가 보이기 시작했습니다. 정기청소를 하는 입장에서 가장 먼저 체감한 건 청소 시간이었습니다. 왁스코팅이 낡으면 먼지와 오염물이 코팅 표면에 그대로 눌러붙는다고 알려져 있는데, 이 사무실도 왁스가 벗겨진 자리부터 눈에 띄게 더러워졌고 같은 면적을 닦는데도 예전보다 시간이 더 걸리기 시작했습니다.
의자 자국도 눈에 띄게 늘었습니다. 사무실 특성상 바퀴 달린 의자를 하루 종일 끄는데, 코팅이 살아있을 때는 바닥이 어느 정도 버텨주지만, 왁스가 벗겨진 자리는 바로바로 자국이 남았습니다.
사실 이 무렵부터 재코팅을 안내드리고 있었습니다. 하지만 사무실 스케줄과 맞지 않아 계속 미뤄지다가, 이번에야 시간을 맞춰 재코팅을 진행하게 됐습니다.
핵심요약: 왁스코팅은 보통 1~2년 주기로 재코팅이 필요하며, 정발산역 인근 이 사무실은 1년쯤부터 코팅이 벗겨지는 변화가 나타났지만 일정이 맞지 않아 재코팅이 늦어졌습니다.
박리 후 2회 재코팅한 바닥, 광택과 매끄러움이 2년 전과 확연히 달랐습니다
지난주 스케줄을 조정해서 재코팅 작업을 진행했습니다. 기존에 남아있던 왁스층은 그대로 덮어씌우지 않고, 먼저 박리 작업으로 완전히 제거했습니다. 오래된 층 위에 덧바르면 접착이 불안정해 얼마 못 가 다시 들뜨기 때문입니다.
박리 후에는 코팅제를 2회 발랐습니다. 1차는 가로 방향으로, 2차는 세로 방향으로 겹쳐 발라서 울퉁불퉁하거나 얇게 발린 부분이 남지 않도록 했습니다.
작업을 마치고 나니 바닥 상태가 확연히 달라져 있었습니다. 박리 후 새로 바른 코팅은 접착이 고르게 되기 때문에 광택과 스크래치 저항성이 살아나고 표면도 훨씬 고르게 마감됩니다. 사실 처음 이 사무실에 코팅을 한 건 쓱싹이 아니었지만, 정기청소를 다니면서 그때 상태를 계속 지켜봐 왔기 때문에 이번 재코팅 결과가 그때와도 확연히 다르다는 걸 알 수 있었습니다.
핵심요약: 오래된 왁스층 위에 덧바르면 접착이 불안정해 다시 들뜨기 쉽지만, 완전히 박리하고 가로·세로 2회로 겹쳐 새로 바르면 광택과 내구성이 살아나고 표면이 고르게 마감됩니다.
왁스코팅은 다 같지 않습니다. 왁스제와 바르는 기술에 따라 결과가 달라집니다
고객님들은 보통 왁스코팅이면 다 똑같다고 생각하십니다. 하지만 실제로는 어떤 왁스제를 쓰느냐에 따라 가격도 천차만별이고 내구성도 크게 차이가 납니다. 같은 제품이라 하더라도 원가를 아끼려고 물을 타서 묽게 만들거나, 도포량을 줄여서 얇게 바르는 경우도 있습니다. 이렇게 바르면 바로 티가 나지 않아서 눈으로는 구분하기 어렵습니다.
바르는 기술도 결과를 크게 좌우합니다. 코팅면이 울퉁불퉁하지 않게 평평하고 골고루 발리는 게 핵심인데, 2회 코팅을 가로·세로로 교차해서 바르는 것도 이 때문입니다. 코팅 직후에는 문제가 없어 보여도, 며칠 지나서 들뜨거나 벗겨지는 하자가 나타나는 경우도 있습니다.
왁스제 종류와 등급 - 가격과 내구성을 좌우하는 가장 기본적인 요소
도포량과 희석 여부 - 원가 절감을 위해 묽게 타거나 적게 바르면 광택과 내구성이 떨어짐
도포 기술 - 가로·세로 교차 도포로 두께를 균일하게 만드는 숙련도
핵심요약: 왁스코팅 품질은 제품 등급, 도포량, 도포 기술 세 가지에 좌우되며, 이 차이는 코팅 직후가 아니라 며칠에서 몇 달 뒤에 드러나는 경우가 많습니다.
(바닥왁스코팅을 꼭 해야 하는지 궁금하시다면 참고해보세요. 사무실 데코타일코팅 꼭 해야할까?)
결국 사람을 믿고 맡기는 일입니다 — 견적은 최소 3곳, 너무 싼 곳은 피하세요
안타깝게도 이런 차이는 직접 경험해보기 전까지는 알기 어렵습니다. 결국 코팅하는 사람을 믿고 맡기는 수밖에 없습니다.
견적을 받아볼 때는 그 사람이 실제로 전문지식이 있는지, 믿을 만한 사람인지를 살펴보는 게 우선입니다. 얼굴을 보고 이야기를 나누다 보면 어느 정도 느껴지는 부분이 있고, 3곳 정도 견적을 받아 비교해보면 감이 잡히실 겁니다. 그중에서 유독 가격이 낮은 곳은 피하시는 게 좋습니다. 저렴한 곳에 맡겼다가 바닥이 망가지면, 원래 비용의 몇 배를 들여 다시 손봐야 하는 경우도 있기 때문입니다.
쓱싹은 정발산역 인근을 포함한 일산·고양 지역 사무실을 하청 없이 대표가 직접 관리합니다. 업력 6년차, 재계약률 91.8%를 유지하고 있는 것도 같은 사람이 같은 현장을 계속 맡아온 결과입니다. 그러다 보니 바닥 상태가 달라지는 시점도 가장 먼저 알아챌 수 있습니다.
바닥왁스코팅 시기가 됐거나 정기청소가 필요하시다면, 6년째 하청 없이 직접 관리해온 쓱싹에 맡겨보세요. 부담 없이 연락하기부터 시작하시면 됩니다. T. 010-2453-6528